茶厂宿舍楼和镇中院内哪个好？

宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春镇中院内小区二手房售价5207元/平方米,镇中院内小区地址是丰城市第五中学旁边;宜春瑞州街道茶厂宿舍楼小区和镇中片区镇中院内小区哪个好？