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宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春瑞州街道茶厂宿舍楼小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？