安居四组团和海棠福城哪个好？

宜春安居四组团小区二手房售价8408元/平方米,安居四组团小区地址是安居路;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春瑞州街道安居四组团小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？