翠堤湾和商住小区哪个好？

宜春翠堤湾小区二手房售价7938元/平方米,翠堤湾小区地址是袁州区中山东路567号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春东门片区翠堤湾小区和奉新商住小区哪个好？