鹏晟大市场和大观苑哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春大观苑小区二手房售价4277元/平方米,大观苑小区地址是高安市瑞湖路大观苑;宜春八中片区鹏晟大市场小区和汪家圩乡大观苑小区哪个好？