鹏晟大市场和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春八中片区鹏晟大市场小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？