鹏晟大市场和建材市场商铺哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春八中片区鹏晟大市场小区和翰林片区建材市场商铺小区哪个好？