鹏晟大市场和凤凰花园哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春八中片区鹏晟大市场小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？