鹏晟大市场和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春八中片区鹏晟大市场小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？