鹏晟大市场和祥仁楼哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春祥仁楼小区二手房售价5875元/平方米,祥仁楼小区地址是袁州区官园街道明月北路161号;宜春八中片区鹏晟大市场小区和状元洲片区祥仁楼小区哪个好？