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宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春八中片区鹏晟大市场小区和三小片区地委大院小区哪个好？