鹏晟大市场和瑞鑫园哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春八中片区鹏晟大市场小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？