鹏晟大市场和福康彩虹城三期哪个好？

宜春鹏晟大市场小区二手房售价5994元/平方米,鹏晟大市场小区地址是袁州区环城西路288;宜春福康彩虹城三期小区二手房售价7829元/平方米,福康彩虹城三期小区地址是高安大道与瑞州东路交口处;宜春八中片区鹏晟大市场小区和瑞州街道福康彩虹城三期小区哪个好？