卢州小区和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春卢州小区二手房售价待定,卢州小区地址是袁州区卢洲小区69号;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春状元洲片区卢州小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？