枣苑和步行街散楼哪个好？

宜春枣苑小区二手房售价10741元/平方米,枣苑小区地址是袁州区枣苑;宜春步行街散楼小区二手房售价5811元/平方米,步行街散楼小区地址是冯川镇大街;宜春翰林片区枣苑小区和奉新步行街散楼小区哪个好？