油茶馨苑和商业步行街哪个好？

宜春油茶馨苑小区二手房售价5900元/平方米,油茶馨苑小区地址是袁州区环城南路597号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春天桥片区油茶馨苑小区和奉新商业步行街小区哪个好？