温馨花园和学府明珠哪个好？

宜春温馨花园小区二手房售价8542元/平方米,温馨花园小区地址是袁州区明月北路73号;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春状元洲片区温馨花园小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？