怡宁花园和宏发大厦哪个好？

宜春怡宁花园小区二手房售价6188元/平方米,怡宁花园小区地址是袁州区塔下路19号;宜春宏发大厦小区二手房售价待定,宏发大厦小区地址是奉新县奉新中大道639号;宜春窑前片区怡宁花园小区和奉新宏发大厦小区哪个好？