怡宁花园和宜慈路散楼哪个好？

宜春怡宁花园小区二手房售价6188元/平方米,怡宁花园小区地址是袁州区塔下路19号;宜春宜慈路散楼小区二手房售价待定,宜慈路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区宜慈路;宜春窑前片区怡宁花园小区和湖田片区宜慈路散楼小区哪个好？