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宜春怡宁花园小区二手房售价6188元/平方米,怡宁花园小区地址是袁州区塔下路19号;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春窑前片区怡宁花园小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？