怡宁花园和朱家坳哪个好？

宜春怡宁花园小区二手房售价6188元/平方米,怡宁花园小区地址是袁州区塔下路19号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春窑前片区怡宁花园小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？