东湖花苑和瑞鑫园哪个好？

宜春东湖花苑小区二手房售价12161元/平方米,东湖花苑小区地址是袁州区东湖花苑;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春高铁片区东湖花苑小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？