东湖花苑和外贸小区哪个好？

宜春东湖花苑小区二手房售价12161元/平方米,东湖花苑小区地址是袁州区东湖花苑;宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春高铁片区东湖花苑小区和瑞州街道外贸小区哪个好？