新苑怡景和罗山路散户哪个好？

宜春新苑怡景小区二手房售价6212元/平方米,新苑怡景小区地址是袁州区环城南路562号;宜春罗山路散户小区二手房售价待定,罗山路散户小区地址是冯川镇罗山路98号;宜春窑前片区新苑怡景小区和奉新罗山路散户小区哪个好？