新苑怡景和四小宿舍哪个好？

宜春新苑怡景小区二手房售价6212元/平方米,新苑怡景小区地址是袁州区环城南路562号;宜春四小宿舍小区二手房售价7580元/平方米,四小宿舍小区地址是高安市瑞安路108号（四小学区内）;宜春窑前片区新苑怡景小区和瑞州街道四小宿舍小区哪个好？