名月一品和朝阳路248号哪个好？

宜春名月一品小区二手房售价7996元/平方米,名月一品小区地址是袁州区袁山东路101号;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春状元洲片区名月一品小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？