名月一品和海棠学府哪个好？

宜春名月一品小区二手房售价7996元/平方米,名月一品小区地址是袁州区袁山东路101号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春状元洲片区名月一品小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？