明月华府和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春明月华府小区二手房售价8789元/平方米,明月华府小区地址是袁州区明月南路399号;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春窑前片区明月华府小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？