滨江一号二期和学林府邸哪个好？

宜春滨江一号二期小区二手房售价12497元/平方米,滨江一号二期小区地址是袁州区泸州北路255号;宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春百树片区滨江一号二期小区和奉新学林府邸小区哪个好？