金汇大厦和海棠学府哪个好？

宜春金汇大厦小区二手房售价7341元/平方米,金汇大厦小区地址是袁州区朝阳路1号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春黄泥塘片区金汇大厦小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？