碧桂园凤凰城别墅和袁山西路散楼哪个好？

宜春碧桂园凤凰城别墅小区二手房售价15295元/平方米,碧桂园凤凰城别墅小区地址是袁州区碧桂园凤凰城别墅;宜春袁山西路散楼小区二手房售价6703元/平方米,袁山西路散楼小区地址是袁山西路1105号南街;宜春林桥片区碧桂园凤凰城别墅小区和八中片区袁山西路散楼小区哪个好？