明月华庭和化工厂宿舍哪个好？

宜春明月华庭小区二手房售价10869元/平方米,明月华庭小区地址是袁州区明月北路1026号;宜春化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是南莲路新兴雅苑里面;宜春翰林片区明月华庭小区和筠阳街道化工厂宿舍小区哪个好？