鹏发花苑和瑞峯哪个好？

宜春鹏发花苑小区二手房售价6449元/平方米,鹏发花苑小区地址是袁州区宜春北路838号;宜春瑞峯小区二手房售价待定,瑞峯小区地址是赤土板北路;宜春张家山片区鹏发花苑小区和瑞州街道瑞峯小区哪个好？