鹏发花苑和锦管局宿舍哪个好？

宜春鹏发花苑小区二手房售价6449元/平方米,鹏发花苑小区地址是袁州区宜春北路838号;宜春锦管局宿舍小区二手房售价7309元/平方米,锦管局宿舍小区地址是高安市桥南路（东方大市场内，靠近高荷路）;宜春张家山片区鹏发花苑小区和筠阳街道锦管局宿舍小区哪个好？