鹏发花苑和六房里哪个好？

宜春鹏发花苑小区二手房售价6449元/平方米,鹏发花苑小区地址是袁州区宜春北路838号;宜春六房里小区二手房售价6163元/平方米,六房里小区地址是江西省宜春市袁州区中山东路475号东南50米;宜春张家山片区鹏发花苑小区和东门片区六房里小区哪个好？