银冠楼和商业步行街哪个好？

宜春银冠楼小区二手房售价7312元/平方米,银冠楼小区地址是袁州区宜春大道166号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春张家山片区银冠楼小区和奉新商业步行街小区哪个好？