先锋小区和学府壹号哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是中汽大道与锦绣大道交汇处;宜春张家山片区先锋小区和瑞州街道学府壹号小区哪个好？