先锋小区和商住小区哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春张家山片区先锋小区和奉新商住小区哪个好？