先锋小区和凤凰一村小区哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春张家山片区先锋小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？