先锋小区和官园路散楼哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春官园路散楼小区二手房售价待定,官园路散楼小区地址是宜春市袁州区官园路;宜春张家山片区先锋小区和广电片区官园路散楼小区哪个好？