先锋小区和鼓楼散楼哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春张家山片区先锋小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？