先锋小区和油茶林厂小区哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春油茶林厂小区二手房售价待定,油茶林厂小区地址是宜春市袁州区宜春南路670号;宜春张家山片区先锋小区和天桥片区油茶林厂小区哪个好？