先锋小区和香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春张家山片区先锋小区和瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区哪个好？