先锋小区和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春张家山片区先锋小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？