先锋小区和锦水园哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春锦水园小区二手房售价7179元/平方米,锦水园小区地址是高安市锦水路35号;宜春张家山片区先锋小区和筠阳街道锦水园小区哪个好？