先锋小区和瑞鑫园哪个好？

宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春张家山片区先锋小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？