东投中央城和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春东投中央城小区二手房售价9759元/平方米,东投中央城小区地址是袁州区中山东路818号;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春区政府片区东投中央城小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？