民主小区和学府华庭哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春区政府片区民主小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？