民主小区和祥龙楼哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春祥龙楼小区二手房售价7196元/平方米,祥龙楼小区地址是袁州区钓台路700号;宜春区政府片区民主小区和天虹片区祥龙楼小区哪个好？