民主小区和德和别墅哪个好？

宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春区政府片区民主小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？